Konut veya arsa satışında ödeyeceğiniz tapu devir harcını saniyeler içinde öğrenin. Alıcı %2 + Satıcı %2 = Toplam %4. Döner sermaye bedeli dahil tam maliyet hesabı.
Beyan edilen bedel ile emlak vergi değerinden yüksek olan esas alınır. Düşük beyan vergi cezasına yol açar.
Toplam Tapu Maliyeti
₺201.342
Harç + Döner Sermaye dahil
Maliyet Dökümü
Döner sermaye hariç, sadece %4 tapu devir harcı (alıcı + satıcı toplam)
| Satış Bedeli | Alıcı (%2) | Satıcı (%2) | Toplam (%4) |
|---|---|---|---|
| ₺500 Bin | ₺10.000 | ₺10.000 | ₺20.000 |
| ₺1 Milyon | ₺20.000 | ₺20.000 | ₺40.000 |
| ₺1,5 Milyon | ₺30.000 | ₺30.000 | ₺60.000 |
| ₺2 Milyon | ₺40.000 | ₺40.000 | ₺80.000 |
| ₺3 Milyon | ₺60.000 | ₺60.000 | ₺120.000 |
| ₺5 Milyon | ₺100.000 | ₺100.000 | ₺200.000 |
| ₺7,5 Milyon | ₺150.000 | ₺150.000 | ₺300.000 |
| ₺10 Milyon | ₺200.000 | ₺200.000 | ₺400.000 |
| ₺15 Milyon | ₺300.000 | ₺300.000 | ₺600.000 |
| ₺20 Milyon | ₺400.000 | ₺400.000 | ₺800.000 |
2026 güncel bilgileri — Kaynak: TKGM, 492 Sayılı Harçlar Kanunu
Satış bedelini belirleyin
Satış bedelinizin emlak vergi değerinin altında kalmamasına dikkat edin. TKGM'nin rayiç değerini belediyeden öğrenebilirsiniz.
Vergi dairesine veya bankaya ödeme yapın
GİB'in e-Tahsilat sistemi (gib.gov.tr), anlaşmalı banka şubeleri veya internet bankacılığı üzerinden ödenebilir. Vergi kodu: 9001 (tapu harcı).
Dekontu saklayın
Ödeme dekontunu tapu müdürlüğüne ibraz etmeden işlem başlamaz. Dijital ya da fiziksel dekont kabul edilir.
Tapu müdürlüğüne randevu alın
ALO 181 veya e-Randevu sistemi üzerinden tapu müdürlüğüne randevu alabilirsiniz. İşlem günü harç ödeme belgenizi de getirin.
Yeni yapı maliyetini de hesapla
81 ilde inşaat maliyetini ücretsiz öğren.