Ağrı'da Ev Yaptırma Maliyeti 2026

2026 yılında Ağrı'da ortalama kalitede apartman inşaatının m² maliyeti yaklaşık 17.400 TL, villa ve müstakil evlerde ise yaklaşık 23.500 TL'dir. Ekonomik kalitede apartman m² maliyeti 13.050 TL, yüksek kalitede 26.950 TL seviyesine çıkar. Ağrı'daki maliyetler türkiye ortalamasından yaklaşık %13 daha düşükdir.

Ağrı için ücretsiz hesapla

Ağrı 2026 ortalama m² maliyet aralığı

Ağrı yapı tipi ve kaliteye göre m² inşaat maliyeti
Yapı tipi	Ekonomik	Ortalama	Yüksek kalite
Apartman	13.050 TL	17.400 TL	26.950 TL
Villa / Müstakil	17.600 TL	23.500 TL	36.400 TL
Konut Sitesi	13.700 TL	18.250 TL	28.300 TL

Kaynak: Maliyet Ev hesaplama algoritması, 2026. m² başına, anahtar teslim, KDV hariç tahmini değerlerdir; 1.000–3.000 m² ölçekli projeler esas alınmıştır.

Resmi birim maliyetle karşılaştırma

Tebliğ Türkiye genelidir: müstakil konut (bağımsız bölüm 200 m²'den küçük) III-B, 21.050 TL/m². Ağrı'da hesaplayıcı tahmini, ortalama kalite villa için 23.500 TL / m²'dir. İki rakam farklı kapsamdadır. Tebliğ KDV hariçtir; %15 genel gider ve %10 yüklenici kârı dahildir; arsa ve altyapı dahil değildir. Hesaplayıcı tahmini il katsayılı bir modeldir, resmi cetvel değildir.

2026 yapı sınıfları ve resmi birim maliyetler

Ağrı'da Örnek İnşaat Maliyetleri

100 m² müstakil ev

3,48 milyon TL

Aralık: 2,71 milyon TL – 4,52 milyon TL

≈ 34.765 TL / m²

250 m² villa

7,52 milyon TL

Aralık: 5,86 milyon TL – 9,77 milyon TL

≈ 30.067 TL / m²

2.000 m² apartman (16 daire)

37,58 milyon TL

Aralık: 29,32 milyon TL – 48,86 milyon TL

≈ 18.792 TL / m²

Ağrı'da maliyeti etkileyen yerel faktörler

Ağrı, Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği (TBDY 2018) verilerine göre "Yüksek" deprem tehlikesi grubundadır (yaklaşık en büyük yer ivmesi 0,35g). Bu bölgede önemli deprem riski bulunmaktadır. Binanızın dayanımını kontrol ettirin. Zemin etüdü sonucunda zayıf zemin çıkarsa kazık veya radye temel gibi çözümler maliyeti %10–25 artırabilir.

İşçilik, malzeme nakliyesi ve zemin etüdü maliyeti etkiler. İl bazlı yalıtım veya nakliye istatistiği bu sayfada yoktur. m² aralığı yukarıdaki hesaplayıcı tablosundadır.

Ağrı'da ruhsat ve belediye süreci

İnşaat ruhsatı, yapının bulunduğu ilçe belediyesinden alınır. Harç tutarı belediye tarifesine bağlıdır; bu sayfada harç rakamı yazılmaz. Başvuru kanallarından biri e-Devlet üzerinden ilgili belediye hizmetidir.

Ağrı'da müteahhit bulun

Ağrı'daki müteahhitlerden ücretsiz teklif alın. Teklif adımı hesaplayıcının sonuç ekranındadır. Müteahhit sayısı bu sayfada yazılmaz.

Rehberler

Ağrı İlçeleri

Maliyet hesaplama aracımız Ağrı'in tüm ilçelerinde (Diyadin, Doğubayazıt, Eleşkirt, Hamur, Merkez, Patnos, Taşlıçay, Tutak) ada ve parsel bazında çalışır; parsel bilgisi Tapu Kadastro kayıtlarından doğrulanır.

Sık Sorulan Sorular

Ağrı'da 100 m² ev kaça yapılır?

Ağrı'da ortalama kalitede 100 m² müstakil bir evin yapım maliyeti, Maliyet Ev hesaplayıcısına göre yaklaşık 3,48 milyon TL (aralık 2,71 milyon TL – 4,52 milyon TL) olarak tahmin edilir. Rakam anahtar teslim, KDV hariç model çıktısıdır; bağlayıcı teklif değildir.

Ağrı'da 2026 yılında inşaat m² maliyeti ne kadar?

2026 modeline göre Ağrı'da ortalama kalitede apartman inşaatının m² maliyeti yaklaşık 17.400 TL civarındadır. Ekonomik kalitede 13.050 TL, yüksek kalitede 26.950 TL. Kaynak: Maliyet Ev hesaplama algoritması, 2026.

Ağrı'da kaba inşaat m² fiyatı ne kadar?

Kaba inşaat (temel, karkas, duvar, çatı) toplamın bir parçasıdır. Ağrı için ayrı bir kaba m² fiyatı bu sayfada yayımlanmaz. Kalem dökümü hesaplayıcıdadır.

Ağrı'da ev yapımı ne kadar sürer?

Bu sayfa süre tahmini yayımlamaz. Süre proje ölçeğine ve şantiye koşullarına göre değişir; müteahhit teklifinde takvim isteyin.

Ağrı'da inşaat ruhsatı nereden alınır?

İnşaat ruhsatı, yapının bulunduğu ilçe belediyesinden alınır. Harç tutarı belediye tarifesindedir; bu sayfada harç rakamı yoktur.

Benzer Maliyet Seviyesindeki İller

Tüm iller

Son güncelleme: 2026. Rakamlar Maliyet Ev hesaplama algoritmasıyla üretilen tahminlerdir; bağlayıcı teklif yerine geçmez. Kesin fiyat için müteahhitlerden teklif alın. Hesaplama yöntemimiz