Iğdır'da Ev Yaptırma Maliyeti 2026

2026 yılında Iğdır'da ortalama kalitede apartman inşaatının m² maliyeti yaklaşık 17.600 TL, villa ve müstakil evlerde ise yaklaşık 23.750 TL'dir. Ekonomik kalitede apartman m² maliyeti 13.200 TL, yüksek kalitede 27.300 TL seviyesine çıkar. Iğdır'daki maliyetler türkiye ortalamasından yaklaşık %12 daha düşükdir.

Iğdır için ücretsiz hesapla

Iğdır 2026 ortalama m² maliyet aralığı

Iğdır yapı tipi ve kaliteye göre m² inşaat maliyeti
Yapı tipi	Ekonomik	Ortalama	Yüksek kalite
Apartman	13.200 TL	17.600 TL	27.300 TL
Villa / Müstakil	17.800 TL	23.750 TL	36.850 TL
Konut Sitesi	13.850 TL	18.500 TL	28.650 TL

Kaynak: Maliyet Ev hesaplama algoritması, 2026. m² başına, anahtar teslim, KDV hariç tahmini değerlerdir; 1.000–3.000 m² ölçekli projeler esas alınmıştır.

Resmi birim maliyetle karşılaştırma

Tebliğ Türkiye genelidir: müstakil konut (bağımsız bölüm 200 m²'den küçük) III-B, 21.050 TL/m². Iğdır'da hesaplayıcı tahmini, ortalama kalite villa için 23.750 TL / m²'dir. İki rakam farklı kapsamdadır. Tebliğ KDV hariçtir; %15 genel gider ve %10 yüklenici kârı dahildir; arsa ve altyapı dahil değildir. Hesaplayıcı tahmini il katsayılı bir modeldir, resmi cetvel değildir.

2026 yapı sınıfları ve resmi birim maliyetler

Iğdır'da Örnek İnşaat Maliyetleri

100 m² müstakil ev

3,52 milyon TL

Aralık: 2,74 milyon TL – 4,57 milyon TL

≈ 35.165 TL / m²

250 m² villa

7,6 milyon TL

Aralık: 5,93 milyon TL – 9,88 milyon TL

≈ 30.413 TL / m²

2.000 m² apartman (16 daire)

38,02 milyon TL

Aralık: 29,65 milyon TL – 49,42 milyon TL

≈ 19.008 TL / m²

Iğdır'da maliyeti etkileyen yerel faktörler

Iğdır, Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği (TBDY 2018) verilerine göre "Yüksek" deprem tehlikesi grubundadır (yaklaşık en büyük yer ivmesi 0,25g). Bu bölgede önemli deprem riski bulunmaktadır. Binanızın dayanımını kontrol ettirin. Zemin etüdü sonucunda zayıf zemin çıkarsa kazık veya radye temel gibi çözümler maliyeti %10–25 artırabilir.

İşçilik, malzeme nakliyesi ve zemin etüdü maliyeti etkiler. İl bazlı yalıtım veya nakliye istatistiği bu sayfada yoktur. m² aralığı yukarıdaki hesaplayıcı tablosundadır.

Iğdır'da ruhsat ve belediye süreci

İnşaat ruhsatı, yapının bulunduğu ilçe belediyesinden alınır. Harç tutarı belediye tarifesine bağlıdır; bu sayfada harç rakamı yazılmaz. Başvuru kanallarından biri e-Devlet üzerinden ilgili belediye hizmetidir.

Iğdır'da müteahhit bulun

Iğdır'daki müteahhitlerden ücretsiz teklif alın. Teklif adımı hesaplayıcının sonuç ekranındadır. Müteahhit sayısı bu sayfada yazılmaz.

Rehberler

Iğdır İlçeleri

Maliyet hesaplama aracımız Iğdır'in tüm ilçelerinde (Aralık, Karakoyunlu, Merkez, Tuzluca) ada ve parsel bazında çalışır; parsel bilgisi Tapu Kadastro kayıtlarından doğrulanır.

Sık Sorulan Sorular

Iğdır'da 100 m² ev kaça yapılır?

Iğdır'da ortalama kalitede 100 m² müstakil bir evin yapım maliyeti, Maliyet Ev hesaplayıcısına göre yaklaşık 3,52 milyon TL (aralık 2,74 milyon TL – 4,57 milyon TL) olarak tahmin edilir. Rakam anahtar teslim, KDV hariç model çıktısıdır; bağlayıcı teklif değildir.

Iğdır'da 2026 yılında inşaat m² maliyeti ne kadar?

2026 modeline göre Iğdır'da ortalama kalitede apartman inşaatının m² maliyeti yaklaşık 17.600 TL civarındadır. Ekonomik kalitede 13.200 TL, yüksek kalitede 27.300 TL. Kaynak: Maliyet Ev hesaplama algoritması, 2026.

Iğdır'da kaba inşaat m² fiyatı ne kadar?

Kaba inşaat (temel, karkas, duvar, çatı) toplamın bir parçasıdır. Iğdır için ayrı bir kaba m² fiyatı bu sayfada yayımlanmaz. Kalem dökümü hesaplayıcıdadır.

Iğdır'da ev yapımı ne kadar sürer?

Bu sayfa süre tahmini yayımlamaz. Süre proje ölçeğine ve şantiye koşullarına göre değişir; müteahhit teklifinde takvim isteyin.

Iğdır'da inşaat ruhsatı nereden alınır?

İnşaat ruhsatı, yapının bulunduğu ilçe belediyesinden alınır. Harç tutarı belediye tarifesindedir; bu sayfada harç rakamı yoktur.

Benzer Maliyet Seviyesindeki İller

Tüm iller

Son güncelleme: 2026. Rakamlar Maliyet Ev hesaplama algoritmasıyla üretilen tahminlerdir; bağlayıcı teklif yerine geçmez. Kesin fiyat için müteahhitlerden teklif alın. Hesaplama yöntemimiz